Opis

Stanovi na prodaju u Ampelokipoiju, jednoj od dobro povezanih i traženih četvrti u centru Atine — sa obiljem prodavnica, kafića i restorana, i odličnim pristupom javnom prevozu. Spoj užurbanog gradskog života i prijatnog susedstva, podjednako privlačan i za profesionalce i za porodice.

Zgrada je u rekonstrukciji, sa završetkom radova predviđenim za jun 2026. Stanovi nude svetao, moderan prostor otvorenog koncepta sa velikim prozorima i pogledom na grad, prostranim sobama, verandom, vešernicom i lift do svih spratova. U zgradi se nalazi i potpuno opremljena teretana — zdrav život bez izlaska iz kuće. Stanovi se prodaju namešteni.

Pročitaj više

Ponuda ide od kompaktnih dvosobnih stanova do dupleksa od 64 m² sa suterenom. Lokacija je nadomak auto-puta i svih svakodnevnih sadržaja (prodavnice, kafići, škole na par minuta hoda).

★ GOLDEN VISA + INVESTICIJA ★

Ova nekretnina ispunjava uslove za grčku Golden Vizu po najnižem investicionom pragu od €250.000. Iako je standardni prag za Atinu €800.000, objekat spada u posebnu kategoriju (rekonstrukcija), pa se kvalifikuje za povlašćeni prag. Uz to, projekat nudi i garantovani prinos od 3%, što ga čini izuzetno privlačnim za investitore.

Šta donosi grčka Golden Visa:

Dozvola na 5 godina, obnovljiva

Boravišna dozvola u EU za celu porodicu (investitor, supružnik, deca i roditelji oba supružnika)

Slobodno putovanje kroz ceo Šengen prostor

Bez obaveze boravka u Grčkoj

OPREMA I KARAKTERISTIKE

Teretana (gym) · namešteno · balkon · veranda/terasa · svetli stanovi · pogled na grad · prostrane sobe · klima (split sistem) · grejanje (split sistem) · lift · vešernica · moderan dizajn · termopan staklo · čajna kuhinja povezana sa trpezarijom · internet · centralni TV sistem · zvučna i termoizolacija · keramičke pločice · tuš · priključeno na struju · okrečeno · lak pristup auto-putu i glavnim saobraćajnicama · blizu autobuske linije · u srcu grada.

UDALJENOSTI

Sadržaji/prodavnice 190 m · javni prevoz 300 m · škole 500 m · more 10 km · aerodrom 33 km

Dostupne jedinice — Ampelokipoi, Atina

Zgrada ima 3 etaže · lift · teretana (gym) · energetski razred B · isporuka 06/2026. Stanovi se prodaju namešteni; dupleks G1 ima i suteren.

Jedinica	Tip	Sprat	Spavaće sobe	Kupatila	Površina	Veranda	Cena
A1	Stan	1. sprat	1	1	44,27 m²	8,29 m²	€445.000
A2	Stan	1. sprat	2	2	41,29 m²	3,78 m²	€430.000
B1	Stan	2. sprat	2	2	44,37 m²	3,6 m²	€445.000
B2	Stan	2. sprat	2	2	41,22 m²	3,78 m²	€425.000
C1	Stan	3. sprat	2	2	44,31 m²	3,6 m²	€445.000
C2	Stan	3. sprat	2	2	41,73 m²	3,78 m²	€430.000
G1	Dupleks (+ suteren)	Prizemlje	2	2	63,69 m²	—	€395.000
G2	Stan	Prizemlje	2	2	38,82 m²	24,67 m²	€405.000